Uno degli elementi più centrali e importanti per portare a termine con successo operazioni di real estate è quello di potersi rivolgere ai giusti advisor.
Figure che si occupano della consulenza nella gestione, efficientamento e miglioramento delle performance dei patrimoni immobiliari. A oggi il mercato presenta spesso vuoti di consulenza. L’ingegnere non è commerciale, l’agente immobiliare spesso non è tecnico, il commercialista non conosce il mercato.

Oggi ci sono imprenditori e professionisti che iniziano a pianificare il passaggio generazionale dei patrimoni immobiliari che hanno bisogno di essere ottimizzati.
Un advisor serve anche a questo. Operando, magari, direttamente in termini di investimento con la proprietà, qualora ci fosse un immobile da rivalutare e rivendere ma mancasse la liquidità, o ancora ci fosse la volontà per il proprietario di reinvestire o partecipare ad operazioni immobiliari.
Scegliere consulenti capaci e specializzati nell’ambito in cui siamo chiamati a realizzare un affare, è fondamentale. Gli advisor sono strumenti non solo efficaci, ma addirittura essenziali per il mercato e per la promozione degli asset e costituiscono anche una garanzia sia per i venditori che per gli acquirenti perché non favoriscono mai una delle due parti, ma lavorano per la tutela di entrambe.



Oggi stiamo assistendo a una necessità sempre più forte di advisory immobiliare perché in uno scenario economico e politico sempre più difficile da decifrare, nel quale sono venuti a mancare quelli che un tempo venivano percepiti dai clienti come investimenti sicuri e redditizi, cresce l’esigenza di affidarsi a un esperto che possa dare consigli adeguati rispetto alle esigenze familiari e all’orizzonte temporale di ognuno.

A volte, in Orion Consulting Ltd, grazie alla rete di partner su cui possiamo contare, riusciamo a trovare soluzioni alternative alla vendita, dando al proprietario una possibilità di nuova gestione e/o di rivalutazione del bene, creando su misura un nuovo veicolo di gestione e fornendo soluzioni “chiavi in mano”. È quello che è successo di recente per un cliente di Milano il quale si era affidato a noi per alcuni asset da valutare per la vendita. Piuttosto che alienare abbiamo pensato per lui una società fondata su una nuova forma di business che il proprietario può gestire agevolmente.



Un approccio all’impiego del patrimonio immobiliare che può portare significativi risultati anche in Umbria: parliamo da tempo dell’importanza della promozione della regione attraverso il recupero e la promozione, anche e soprattutto all’estero, dei suoi caratteristici borghi.
Si tratta di un patrimonio di inestimabile valore, che in prospettiva può aprire un volano di introiti per tutto il territorio: un indotto che può trasformare questa regione in un attrattore unico in Italia per bellezze e stile di vita, con una ricaduta su un turismo internazionale e altospendente.

E con fisiologici riflessi anche a livello di immagine. Advisor e consulenti esperti possono costituire la chiave per un auspicabile e concreto rilancio territoriale.